捷運台北橋電梯大樓3
三重買屋 /
三重買房
-
台北橋捷運~採光方正電梯３房＋車 c60 嵩琳冠軍團隊
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 63
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2220 萬
1950 萬 - 參考單價：52.93 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
福德南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：荷堤大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.84 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.79 坪
- 附屬建物面積：1.83 坪
- 共同使用：11.22 坪
- 土地面積：4.13 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 17樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2048 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立光興國小、市立三重高中附屬國中部
鄰近公園：同安公園
生活機能：中央市場
附近交通：台北橋捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2048 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立光興國小、市立三重高中附屬國中部
鄰近公園：同安公園
生活機能：中央市場
附近交通：台北橋捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需確認產權細節與自身對低樓層的接受度。
此物件最大的賣點在於「交通」與「生活機能」，對於需要在台北橋或台北市中心工作的族群來說，地理位置極具吸引力，且 3 房格局與電梯配置適合長期家庭居住。然而，作為買房者，您必須在簽約前特別注意以下兩點：
第一，確認「商業用」登記的具體影響。資料標註用途為商業用，這與常見的住宅產權在稅賦計算與貸款條件上可能有顯著差異，建議務必請專業房仲或地政士查核契約，以避免隱藏的持有成本。
第二，評估 2 樓居住的舒適度。低樓層在隔音、採光及隱私上較無優勢，且面對夜市商圈，需親自於不同時段（特別是夜間與假日）實地考察噪音狀況。
若價格經過談判後符合您的預算，且您能接受低樓層的生活模式，這仍是一個兼具便利性與實用性的選擇。
問與答
台北房仲首選
台北房仲首選
張嵩琳(仲介，收取服務費)
暱稱：張嵩琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-198516
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 紘福不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第129478號
台北房產專家 張嵩琳 0968198516
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北房仲首選松江民生捷運一樓 嵩琳冠軍團隊.205
台北市 中山區
台北房仲首選 華城禾豐景觀電梯別墅 嵩琳冠軍團隊.H
新北市 新店區
台北房仲首選張嵩琳 圓山捷運電梯明亮屋 嵩琳冠軍團隊.248
台北市 大同區
台北房仲首選 大橋頭捷運收租三角金店面 嵩琳冠軍團隊.Y31
台北市 大同區
台北房仲首選 圓山捷運店面透天厝 嵩琳冠軍團隊T30
台北市 大同區
台北房仲首選 捷運橋頭站高樓景觀大4房超站S嵩琳冠軍團隊45
台北市 大同區
台北房仲首選 整層辦公大樓捷運三重國小 嵩琳冠軍團隊C47
新北市 三重區
台北房仲首選 494南京商圈4大收租套房 嵩琳冠軍團隊
台北市 大同區
台北房仲首選 行天宮捷運商三登記 嵩琳冠軍團隊.498
台北市 中山區
台北房仲首選 捷運百坪商辦獨立 嵩琳冠軍團隊023
台北市 中山區